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五环边!长安街旁!这项目终于有动静了 三居总价344万该买就

时间:2019-11-05 19:29:16

最近,位于北京石景山古城的普通房产金雅园终于掀起了一场新的运动。该项目即将启动网申!

从地图上可以看出,金雅园的地理位置非常优越,北面是长安街,东面是西五环。据测量,该项目距地铁1号线古城站1.3公里。可以说,就位置而言,这个项目的表现相当出色!

看完地点后,让我们谈谈项目本身!

金雅园是石景山区的第二个产房。与其他两个项目相比,金雅园的位置最好,当然价格更贵,达到40,100元/平方米。

本项目容积率为2.5,共规划13栋8层板楼。预计将推出887套套房,类似于旁边的有限竞赛室“长安云锦”。金雅园也是一个“封闭”的布局设计,有一至三套48-86的公寓。

按平均工程价格40100元/㎡, 86㎡的三套住宅总价仅为344万,68㎡的两套住宅总价仅为272万,48㎡的一套住宅总价更低至192万!此外,由于该项目是“封闭式布局”,东西方住房必须比南北方住房便宜,因此一些住房的最终价格必须低于刚才计算的价格。因此,购买项目的门槛再次降低!

在那之后,让我们谈谈项目的匹配!

商业设施:目前,周边现有设施包括万达广场和希隆多购物中心。此外,北京西部的欢乐城也在建设中。竣工后,它将成为北京西部的新地标,给项目带来良好的效益。

医疗保障:项目附近的三级综合医院,是北京朝阳医院北京西院区。通常,会有头痛和发烧,所以不用担心。

支持环境:附近有许多公园。石景山游乐园和永定河休闲森林公园深受附近居民的喜爱,非常适合周末休闲。

交通设施:如上所述,本项目距1号线古城站1.3公里。如果有更多的自驾游,长安街、石莲路、五环路、古城南街周边道路发达,日常出行非常方便。

最后,让我们再来看看这个项目的房子类型!

这个86平方的三居室公寓从北到南完全开放,主卧室和客厅面向南。客厅宽3.6米,有一个采光良好的封闭阳台。唯一的缺点是厕所很暗,但是干湿分离的设计,日常生活很方便!

此外,68坪项目的两室两厅一卫也值得考虑。这套公寓从北到南是透明的。虽然离南面6米的宽度并不宽,但它的整体功能是完整的。与以前公共产房里的一些“刀柄公寓”和“手枪公寓”不同,它们经常受到批评。该公寓各功能房间的设计合理,也值得考虑。

总的来说,经过两年多的探索,联合产房的开发商也开始把注意力放在户型的设计上,以便更好地把握买家的心。

在焦点先生看来,五环路和长安街这种总价超过300万英镑的新房非常少。如果你是为自己生活,并满足购买要求,我个人建议你应该尽快购买。没问题!





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